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    新房收房9大注意事項,收房注意事項及細節【宜昌裝修】
    DATE:2019-02-20 10:17:56

    不少業主在裝修期間會發現一些問題,這些問題其實都是在新房收房的時候就存在的,大家都沒有好好的收房,所以,大家對于新房收房有多少了解呢?本日小編給大家講講新房收房,下面和小編一起去了解一下詳情吧。
    新房收房9大注意事項,收房注意事項及細節【宜昌裝修】

    收房注意事項

    新房收房,從普及意義上指的是:房屋竣工后,與開發商打點交接手續的行為。

    新房收房的流程其實不復雜。新業主帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等,依照與開發商約定的時間前去收房,新房收房主要有以下幾個步驟:

    1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認新房收房流程。

    2、業主領取《竣工驗收存案表》、《住宅質量擔保書》、《住宅使用闡明書》(此三項必需為原件)以及《房屋土地測繪技術述說書》,宜昌設計師,并由開發商加以闡明。

    3、業主對新房做綜合驗收,這也是最重要的新房收房環節。

    4、業主就新房收房驗收中存在的問題提出質詢和改進意見,進而雙方商討得出辦理方案。經雙方當面協商達成書面協議,根據協議內容辦理收房中存在的問題。如短時間未辦理的,雙方應當重新商議辦理方案與期限日期,再一次達成書面協議。

    5、開發商出具《實測面積測繪述說》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

    6、業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。

    7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。

    八、打點產權證有關的事項。若業主委托開發商打點產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

    9、業主簽署《入住交接單》,新房收房完成。


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